Raum für Ideen – mitten in Burgdorf

Wer ein Ladengeschäft oder Büro mit Charakter sucht, findet in der Wallstraße 10 genau das Richtige. Nur wenige Schritte von der Marktstraße entfernt liegt dieses Schmuckstück in ruhiger, aber zentraler Lage.

Die großen, lichtdurchfluteten Räume mit offenem Fachwerk schaffen sofort eine besondere Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Stil, Authentizität und Inspiration legen.

Etwa 70 Quadratmeter Ladenfläche und zusätzlich rund 20 Quadratmeter Lager bieten reichlich Platz für eigene Konzepte. Das große Schaufenster sorgt für Sichtbarkeit, der beleuchtete Reklameschrank über der Front zieht Blicke auf sich.

Zwei Fenster wurden erst kürzlich erneuert, die übrigen Kunststofffenster sind doppelt verglast. Ein modernes Mitarbeiter-WC ist ebenfalls vorhanden.

Auch technisch ist die Fläche auf dem neuesten Stand. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und ein Glasfaseranschluss am Haus schaffen beste Voraussetzungen für energieeffizientes und digitales Arbeiten.

Die monatliche Grundmiete liegt bei 700 Euro netto, hinzu kommen etwa 100 Euro allgemeine Haus-Nebenkosten wie Müllabfuhr, Versicherungen, Grundsteuer etc sowie Betriebskosten von etwa 230 Euro für Heizung, Strom und Wasser.

Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für den Einzelhandel als auch für moderne Arbeitsformen wie Agenturen, Studios oder Büros. Nicht vorgesehen ist eine Nutzung als Gastronomiebetrieb, Kiosk, Friseur oder Barbershop.

Die Fotos unten und zwei Videos auf dieser Webseite zeigen, wie vielseitig und einladend die Räume sind – am besten einfach ansehen und sich inspirieren lassen.

Wer die Räume live erleben möchte, kann jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren – per Mail an info@wallstrasse10.de oder telefonisch beziehungsweise per WhatsApp unter 0151/18267643.